Amianto, sull'Alben l'ecomostro record

Oltre il Colle: il condominio che sorge vicino alla stazione sciistica guida la «black list» regionale
Costruito negli anni '60 e disabitato, è alto cinque piani «farciti» di fibre potenzialmente pericolose.

Sulle nevi dell'Alben spunta, da decenni, un palazzo fatiscente alto cinque piani, ognuno con una superficie di circa 350 metri quadrati, che conserva qualche centinaio di metri cubi di amianto nelle pareti e nella struttura. Si tratta del condominio «Alben» di Oltre il Colle, in Valle Serina, posizionato nella conca dell'Alben in un contesto ambientale e naturalistico di gran pregio, nella zona degli impianti di sci.

Il report del Pirellone
Il complesso, che fu dichiarato abitabile nel 1966, figura al primo posto in Lombardia nella poco invidiabile classifica dei siti dov'è presente l'amianto, quindi prioritario per gli interventi di bonifica.
Il dato emerge da un report di Regione Lombardia, coordinato nello specifico dall'assessore regionale all'Urbanistica, Daniele Belotti, in cui si elencano i principali edifici con elevati quantitativi di amianto, ovvero strutture in tutta la regione che necessitano di bonifica.

Una «black list» dei casi più pericolosi, che vede al primo posto Oltre il Colle, con un punteggio assoluto di 4.512 punti (a 681 di distanza dal secondo sito con presenza di amianto, situato in provincia di Milano).
«Situazione imbarazzante»
Il condominio è stato venduto nel 1999 e dei cinque piani che lo compongono, tre sono stati acquistati dalle amministrazioni comunali di Oltre il Colle e Serina per una spesa di circa 415 milioni di vecchie lire, mentre il quarto e quinto sono stati venduti invece a privati, che li hanno trasformati in monolocali e piccoli appartamenti. «È una situazione imbarazzante e difficile – commenta il sindaco di Oltre il Colle Rosanna Manenti –. L'edificio attualmente non è utilizzato da nessuno. Precedentemente aveva funzioni turistico-ricettive. Sull'edificio abbiamo una causa legale pendente, di cui ora non parlo. L'amianto si trova soprattutto attorno alle travi di ferro che sostengono il condominio, una procedura d'obbligo per le tecniche di costruzione dell'epoca».
Non ha mezzi termini, invece, il sindaco di Serina Michele Villarboito che definisce la situazione semplicemente assurda.

Situazione ereditata
«Stiamo parlando di una vero ecomostro – afferma Villarboito –. Una situazione che ho ereditato dalla precedente amministrazione, che comporta solo spese e nessun beneficio alla comunità serinese».
Nello specifico i due Comuni hanno ereditato da circa un decennio una causa contro la società che ha venduto la struttura ai due enti pubblici, senza avvisarli della presenza di amianto. «Ma la situazione è ancor peggiore – aggiunge Villarboito –: all'epoca, quando l'amministrazione di Serina decise di acquistare il fabbricato, ci fu il chiaro parere contrario dell'ufficio tecnico, di cui ero responsabile, ma nonostante il segnale negativo fu avviata la procedura per l'acquisto, con l'esborso per i due Comuni di quasi mezzo miliardo di lire e pochi mesi dopo la causa legale contro l'immobiliare. Da ormai un decennio non facciamo altro che sostenere spese legali».
«Una recente perizia – conclude il primo cittadino di Serina – evidenzia come il costo di smaltimento dell'amianto imbrigliato nelle pareti, non vale il valore dell'intera struttura».

Massimo Pesenti - L'Eco di Bergamo - Giovedì 10 Marzo 2011 PROVINCIA, pagina 35